Căn hộ Office-tel The Sun Aevnue khu Đông Sài Gòn hướng đến khách Startup
Diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện
ích hiện đại, công năng đa dạng là những lý do khiến mô hình căn hộ
"hai trong một" khu Đông TP HCM thu hút khách hàng trẻ tuổi.
Tốt nghiệp kỹ sư công nghệ Đại học Illinois (Mỹ), anh Trần Thanh Vũ
quyết định về Việt Nam khởi nghiệp. Anh chọn một căn hộ theo mô hình
Office-tel tại quận 2 (TP HCM) để phù hợp cho công việc. “Đối tác của
tôi hầu hết tại Mỹ và châu Âu, nên công việc thường xuyên làm cả ngày
lẫn đêm. Một căn hộ Office-tel là phù hợp nhất cho mình”, anh Vũ chia
sẻ.
Theo anh Vũ, hiện hạ tầng xã hội và giao thông khu vực quận 2 được đầu
tư lớn nên khá đồng bộ. Đặc biệt, phần đông văn phòng đối tác của anh
đều lân cận và ở khu công nghệ cao quận 9 nên thuận lợi cho anh trong
việc di chuyển lẫn giao dịch, gặp gỡ khách hàng.
Anh Vũ chỉ là một trong rất nhiều khách hàng trẻ tuổi đang khởi nghiệp
tại Việt Nam - đối tượng mà nhiều chủ đầu tư bất động sản đang nhắm đến
cho mô hình căn hộ "2 trong 1" vừa để ở vừa làm văn phòng tại các thành
phố lớn.
Mô hình
Office-tel The Sun Avenue Quận 2 điển hình mà các dự án bất động sản đang phát triển
thường có diện tích nhỏ, từ 70m2 trở xuống nên tổng giá trị của căn hộ
hợp lý, dao động ở mức trên dưới một tỷ đồng một căn.
Khác với căn hộ thuần túy, Office-tel có lối đi và sảnh riêng tiện cho
việc tiếp đón khách hàng để tạo sự chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, khách
hàng còn có thể sử dụng hết các tiện ích khu căn hộ như hồ bơi, khu mua
sắm, công viên, giải trí…
Trong nghiên cứu mới đây, Công ty dịch vụ bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield nhận
định, với giá bán phổ biến 1-2 tỷ đồng, căn hộ Office-tel sẽ thu hút 3
đối tượng khách hàng gồm: doanh nghiệp vừa và nhỏ; công ty mới khởi
nghiệp có quy mô dưới 10 nhân viên và nhóm khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời.
Đơn vị này cho biết, hiện đa phần các dự án Office-tel tại TP HCM có
khoảng 40% khách hàng là các công ty có nhu cầu mở văn phòng đại diện;
10-15% khách mua có nhu cầu ở thực, còn lại là khách mua để đầu tư cho
thuê lại.
Tạo nên sự sôi động cho phân khúc này tại khu Đông, The Sun Avenue và
Lexington Residence của Novaland là hai trong số những dự án thu hút
khách hàng trẻ thời gian qua.
Theo chủ đầu tư, với vị trí ngay cửa ngõ của thành phố, tập trung nhiều khu công nghiệp, nhà máy, khu
công nghệ cao, nhiều trụ sở các tập đoàn đa quốc gia, cơ sở hạ tầng
phát triển, các dự án tại trục phía Đông thường có mức gia tăng lợi
nhuận khá ổn định, thanh khoản tốt.
Dự án Lexington Residence tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ
(quận 2), hiện toàn bộ các căn Office-tel được lấp đầy với đa dạng
thương hiệu, từ văn phòng đại diện của các công ty công nghệ thông tin -
truyền thông, luật, tài chính đến các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong
lĩnh vực quảng cáo, thiết kế…
Trong khi đó, từ hiệu ứng của dự án Lexington Residence, lãnh đạo
Novaland kỳ vọng mức hấp thụ những căn hộ Office-tel cuối cùng tại The
Sun Avenue sẽ khả quan do sở hữu vị trí đẹp, trải dài hơn 500m mặt tiền
Mai Chí Thọ. Dự án sở hữu khu thương mại dưới khối đế dài hơn 2.000m,
đầy đủ tiện ích cao cấp gồm hồ bơi, phòng gym, quảng trường... đáp ứng
xu hướng “sống - làm việc - giải trí” liền kề trong thời hội nhập.
Hai dự án đều tọa lạc ngay khu vực giao lộ giữa đại lộ Mai Chí Thọ và
đường Đồng Văn Cống, liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm. Dự án gần
các tuyến đường huyết mạch gồm cao tốc Long Thành - Dầu Giây, metro Bến
Thành - Suối Tiên, tuyến đường vành đai trong kết nối trực tiếp với hầm
Thủ Thiêm để đến trung tâm quận 1...
Hiện Novaland có chính sách bán hàng ưu đãi dành cho khách hàng mua
những căn hộ Office-tel cuối cùng tại The Sun Avenue như thanh toán 1%
tháng; giá bán căn hộ Office-tel chỉ từ 1,5 tỷ đồng mỗi căn; tặng
voucher smarthome giá trị lên tới 30 triệu đồng.
Là đơn vị tài trợ cho sự
kiện "Startup Việt 2016 - Sải bước thành công", Novaland có chương
trình ưu đãi dành riêng cho các dự án tham gia chương trình:
tặng voucher trị giá 20 triệu đồng khi mua bất kỳ sản phẩm nào của
Novaland trong năm 2017 cho những doanh nghiệp trong top 18 Startup
Việt; tặng thêm
voucher trị giá 10 triệu đồng khi mua bất kỳ sản phẩm nào của Novaland
trong năm 2017 cho doanh nghiệp trong top 5 Startup Việt.
